Cuánto cuesta construir una casa en Perú

En la construcción de una casa entran en juego varios factores que pueden elevar o bajar el costo, pero básicamente son dos los que deben tener en cuenta: el tamaño y el tipo de material. A continuación, descubra cómo mantener su casa sin mucho presupuesto.

Índice

    ¿Cómo se construye una casa?

    Para construir una casa tienes que evaluar los materiales para levantar los muros, los acabados, los interiores, los techos y los pisos, por ejemplo:

    • Para los muros: Puede ser ladrillos (es la opción más económica) o los bloques de cemento
    • Para los acabados: Los materiales más utilizados son la piedra y el cemento
    • Para interiores: Es preferible usar divisiones livianas con panales de tabla roca (Durlok), son económicos y vienen en diversas presentaciones
    • Para los pisos: Si utiliza baldosas de cerámica, parquet u hormigón limpio
    • Para los techos: Existen diversas opciones, como las tejas y el zinc, la primera es más atractiva, pero la segunda es más económica.
    Leer:   Qué es y cómo hacer una consulta SIGA MEF

    ¿Existe otra opción económica para construir una casa?

    Por supuesto. En la actualidad, las opciones las más económicas y que demandan menos tiempo son las casas construidas en seco; es decir, construcciones en bloque con materiales prefabricados, de donde el elemento principal es el mapero, aunque también se usan placas de hormigón prefabricados, y como aislantes (para eliminar el ruido molesto) fibra de vidrio o poliestireno expandido.

    ¿Qué ventajas ofrece la construcción en seco?

    Debido al uso de elementos prefabricados listados para ensamblar, el tiempo de obra demora en promedio un 50% menos con respecto a la misma construcción realizada de forma tradicional.

    Por lo tanto, el costo de la materia prima para la construcción tradicional y la construcción en seco son similares, cuanto menos tiempo demorarse la construcción repercute en menor costo de la mano de obra. Además, los costos de limpieza se reducen porque hay muy pocos desperdicios

    Fabricado principalmente en arce que es un material 100% reciclable. Además, los materiales utilizados aíslan térmicamente la vivienda, lo que implica que en invierno se mantendrá bien el calor, y en verano si se mantiene fresco en el interior

    • Facilidad para remodelar:
    Leer:   Cómo solicitar un préstamo en Perú

    Las remodelaciones son simples, rápidas y limpias. No es necesario picar y generar escombros.

    Debido a que en su construcción se emplea un sistema de capas (fibra de vidrio o poliestireno expandido) y no un mampuesto macizo. Un muro Livian de construcción en seco puede estar compuesto por un 70% de aislamiento acústico que uno de ladrillos.

    COSTO

    ¿Cuánto cuesta construir una casa en Perú?

    El presupuesto de obra para una casa debe tener en cuenta la cantidad de pisos y metros cuadrados que tendrá. Por ejemplo, una casa de dos pisos y 100 metros cuadrados cuesta en promedio uno 260.000 soles el primer piso y unos 120.000, el segundo. Por qué el primero vale más, porque se le suma el coste de la cimentación.

    Pero, supongamos que quieres una casa un poco más grande, digamos de 120 metros cuadrados, entonces debes agregar al anterior presupuesto unos 150.000 soles más.

    ¿En el presupuesto anterior está incluida la mano de obra?

    No. Sobre la mano de obra, dependerá del mostrador, pero el precio oscilará entre 90.000 y 120.000.

    Leer:   Conoce los mejores Institutos del Perú

    ¿Existen presupuestos menores para construir una casa?

    Claro, como dijimos al principio en el presupuesto de construcción de una casa también influye el tamaño. Por ejemplo:

    • Aquí vas a construir una casa de 90 m2, tienes que pensar en un presupuesto que oscila entre 170.000 y 220.000 soles. Por supuesto, se producirá mucho de los materiales elegidos, el sistema de construcción y los acabados.
    • Aquí vas a construir una casa de 70 m2tienes que pensar en un presupuesto aproximado de 120.000 soles.

    Deja una respuesta

    Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

    Subir